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구리시 아파트 시세 예측 및 동향 분석

구리 아파트 Top 10 매매 전세 시세. (구리시)

구리시 아파트 시세

구리시 아파트 시세, 어떻게 바뀌고 있을까?

요즘, 매일 아침 뉴스에서 부동산 시장의 변동성을 보도합니다. 부동산 시장은 국내 경제에 큰 영향을 미치며 서울과 경기 지역은 대표적인 부동산 시장입니다. 이 중에서도 구리시의 아파트 시세는 어떻게 변화하고 있을까요?

현재 구리시의 아파트 시장은 안정적으로 유지되고 있습니다. 하지만, 최근의 경제 상황 변화와 함께 부동산 시장의 불황이 예상됩니다. 그래서 구리시 아파트 시세 또한 이에 따라 변화되고 있습니다.

구리시에서는 10년 전부터 아파트 개발 프로젝트가 많이 진행되었습니다. 그 결과, 구리시 내에 여러 종류의 아파트가 지어져서 다양한 선택지를 가지고 있습니다. 가격 대비 전면 등기의 비율로 보면 구리시 아파트는 대체로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 이는 구리시의 경제적 중심지 역할을 하여 광역 지역과 인접한 지역으로 발전하고 있기 때문입니다.

국내 부동산 시장이 점차 적극적으로 추세가 반전됨에 따라 적극적으로 아파트 시세를 낮추려는 계획이 확인되었습니다. 이로 인해 구리시의 아파트 시세 또한 약간 하락할 예정입니다. 하지만, 이 전략이 구체화되기까지는 여전히 몇 년이 걸릴 것으로 보입니다.

구리시 아파트 시세를 보는 것은 아파트 크기이지만, 그뿐만이 아닙니다. 중요한 요소 중 하나는 위치입니다. 구리시의 아파트는 지하철 4호선과 광명천을 사이에 두고 있습니다. 이와 같은 교통의 편리함을 갖추고 있으며, 경기도민들로 인해 이곳의 인기가 올라갔습니다.

또한, 구리시는 교육과 상업적인 측면에서 강점을 가지고 있습니다. 이 지역에서는 초중고등학교와 대학이 모두 위치하고 있으며, 대형 상업 시설인 롯데백화점과 이마트 등도 위치하고 있습니다.

FAQ

Q1. 구리시 아파트는 대체로 안전한 시세를 유지하고 있는가?

구리시의 아파트는 대체로 안전한 시세를 유지하고 있습니다. 전면 등기의 비율로 보면 대체로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 이는 구리시의 경제적 중심지 역할을 하여 광역 지역과 인접한 지역으로 발전하고 있기 때문입니다.

Q2. 구리시 아파트의 시세가 앞으로 어떻게 변할 것인가?

국내 부동산 시장이 점차 적극적으로 추세가 반전됨에 따라 적극적으로 아파트 시세를 낮추려는 계획이 확인되었습니다. 이로 인해 구리시의 아파트 시세 또한 약간 하락할 예정입니다. 하지만, 이 전략이 구체화되기까지는 여전히 몇 년이 걸릴 것으로 보입니다.

Q3. 구리시의 아파트 시장에서는 무슨 유형의 아파트가 많이 거래되는가?

구리시의 아파트 시장에서는 대개 2~3룸 사이즈의 아파트가 많이 거래됩니다. 이는 구리시의 대다수 가구 형태가 소형 가구이기 때문입니다. 또한, 연 마이너스 부동산 대책 때문에 대형 아파트의 거래가 어려워졌습니다.

Q4. 구리시의 아파트 시세는 구리시 이외의 다른 지역에 비해 비교적 어떤가?

구리시의 아파트 시세는 광역 지역과 비교해 상대적으로 안정적인 상태입니다. 이는 구리시의 경제적 중심지 역할, 교육 및 상업 시설, 광명천, 지하철 4호선과 같은 바람직한 요인들을 포함하여 매력적인 도시로 발전하고 있기 때문입니다.

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구리시 아파트 시세 관련 이미지

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구리 아파트 Top 10 매매 전세 시세. (구리시)
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구리시 수택동 e편한세상 24평 시세

구리시 수택동 e편한세상 24평 시세

구리시 수택동 지역에서 인기있는 아파트 중 하나인 e편한세상은 현재 24평의 평균 시세는 2억5천만원 정도로 파악되고 있습니다. 이 아파트는 2013년에 완공되어 신축 아파트로서도 인기가 높습니다.

e편한세상은 대표적인 복합형 아파트로서 주거지와 상업공간, 문화공간의 역할을 모두 수행하고 있습니다. 이러한 복합형 아파트는 수요와 공급의 균형이 좋아 시장 안정성이 높은 특징이 있습니다. 또한, 최근 몇 년간의 아파트 시장 분석 결과, 대부분의 수요층이 1~2인 가구로 자활근로자나 사무직 종사자가 대부분입니다.

e편한세상 아파트는 교통 이용도 편리합니다. 교통 수단으로는 1호선 수원시청역, 분당선 수원시청역, 경강선 수원역, 일산선 탄현역이 가까이 위치해 있습니다.

e편한세상 아파트는 한강을 따라 연결되는 경부선 고속도로 수원입구에서 5분 거리에 위치해 있어 지리적인 위치적 이점을 갖추고 있습니다. 또한, 이 지역을 대표하는 대로변인 중앙로와 수원종합운동장, 수원시청, 경기도청, 국민건강보험공단 본사가 근처에 위치해 있어 교통과 생활 환경 모두 우수한 장점이 있습니다.

e편한세상 아파트는 아파트 단지 내에 상가, 쇼핑몰, 영화관, 병원 등 다양한 생활 시설을 갖추고 있어 주거지와 상업공간, 문화공간의 역할을 모두 수행합니다. 또한, 아파트 단지 내 다양한 문화 프로그램과 스포츠 시설을 제공하며 주민들 간 친목을 도모하는데도 이바지하고 있습니다.

FAQ (자주 묻는 질문)

1. e편한세상 아파트는 신축 아파트인가요?

네, e편한세상 아파트는 2013년에 완공된 신축 아파트입니다.

2. e편한세상 아파트의 규모는 어떻게 되나요?

e편한세상 아파트는 총 2개동, 24층 건물로 이루어져 있으며, 총 654가구로 구성되어 있습니다.

3. e편한세상 아파트는 교통이 편리한가요?

네, e편한세상 아파트는 1호선 수원시청역, 분당선 수원시청역, 경강선 수원역, 일산선 탄현역이 모두 가까이 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.

4. e편한세상 아파트 내 생활 시설은 어떤 것이 있나요?

e편한세상 아파트는 상가, 쇼핑몰, 영화관, 병원 등 다양한 생활 시설을 갖추고 있습니다. 또한, 아파트 단지 내 다양한 문화 프로그램과 스포츠 시설도 제공하며 주민들 간 친목을 도모하는데도 이바지하고 있습니다.

5. e편한세상 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

e편한세상 아파트의 24평 평균 시세는 2억5천만원 정도로 파악되고 있습니다.

구리시 교문동 아파트 시세

구리시 교문동 아파트 시세

구리시 교문동은 경기도 구리시의 중심지로서 살 생활이 편리한 지역이다. 교문동은 대한민국의 문화재인 결혼주교 안중근의 탄생지로서 역사적으로 유명한 지역이다. 고속도로와 대중교통 시설이 발전돼 있어 작지만 불편함 없이 생활할 수 있다. 특히, 아파트 단지가 많아 부동산 시장이 활발하다.

인근 지역에는 S 호수공원과 하늘공원 등 공원이 많아 자연을 즐길 수 있는 장소도 많다. 또한, 쇼핑몰과 문화시설이 개발되면서 생활의 질이 크게 개선됐다. 구리시 교문동 아파트는 인근 지역의 경쟁력을 극대화시키는 대표적인 부동산 시장이다.

구리시 교문동 아파트의 시세는 어떠한지에 대해 알아보자.

구리시 교문동 아파트 평균 매매가

전용면적 84.68㎡의 아파트의 평균 매매가는 3억 3천만원이다. 이에 비해 전용면적 59.1㎡의 아파트의 평균 매매가는 1억 9천만원이다. 구리시 교문동의 아파트 시세는 인근 지역에 비해 높은 편이다.

구리시 교문동 아파트 평균 전세가

전용면적 84.68㎡의 아파트의 평균 전세가는 1천 9백만원이다. 이에 비해 전용면적 59.1㎡의 아파트의 평균 전세가는 1천 4백만원이다.

구리시 교문동 아파트 매매가에 영향을 주는 요인

지역적 요인

구리시 교문동은 대중교통, 쇼핑몰, 문화 시설이 모두 발달되어 있어 생활이 용이한 지역이다. 이러한 요인은 아파트 매매 시 가격 상승에 영향을 미친다. 또한, 학교나 대학교와 인접한 지역은 부동산 시장에 큰 영향을 미친다.

아파트 단지 요인

아파트 단지의 위치와 인프라는 아파트 매매 시 중요한 요소이다. 교문동에는 대형 아파트 단지가 많이 존재한다. 이러한 단지의 인프라 수준과 지역적 환경은 매매 가격에 큰 영향을 미친다.

시세 추이

시세가 추세변동을 겪고 있을 때 매매하면 좋은 수익을 볼 수 있지만, 연간 보유 수익률이 중요하다. 구리시 교문동 아파트 매매 시 현재 시세가 추세변동을 겪고 있는 편이다.

FAQ 섹션

Q. 구리시 교문동 아파트 평균 매매가가 비싼 이유는 무엇인가요?

A. 구리시 교문동은 대중교통, 쇼핑몰, 문화시설 등이 발달돼 생활이 용이한 지역으로 평가받고, 아파트 단지가 많아 부동산 시장이 활발하다. 높은 수요와 소규모의 매매 거래로 매매 가격이 높아진 것으로 판단된다.

Q. 구리시 교문동 아파트 매매 시 명목가격과 실질가격이 다른 이유는 무엇인가요?

A. 명목가격은 시장에서 거래되고 있는 가격을 말하며, 실질가격은 인플레이션과 같은 경제적 변화를 고려하여 가격을 조정한 가격입니다. 명목가격과 실질가격이 다른 이유는 시장에서 실제 거래되는 수량과 인플레이션 등의 요인에 따라 차이가 발생하여 그렇습니다.

Q. 구리시 교문동 아파트 시세는 앞으로 어떻게 변화할까요?

A. 구리시 교문동은 대중교통, 쇼핑몰, 문화시설 등이 발달돼 생활이 용이한 지역으로 평가받고, 아파트 단지가 많아 부동산 시장이 활발하다. 이러한 요소로 인해 시세가 안정적으로 유지되거나 상승할 가능성이 높다고 볼 수 있다. 하지만, 부동산 시장이 변동성이 큰 만큼 추이를 지속적으로 관찰할 필요가 있다.

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