석관동 가로주택
서울 석관동에는 최근 새로운 주거 트렌드가 등장하고 있는데, 바로 가로주택이다. 가로주택이란 집을 가로로 배치하여 좁은 대지에도 넓은 공간을 확보할 수 있는 주거 형태를 말한다.
가로주택은 최근 도시화로 인한 주택 가격 상승과 인구밀도 증가로 언급되었다. 가로주택은 좁은 대지면적에 큰 평수를 확보할 수 있는 방법 중 하나로 주택시장에서 인기를 끌고 있다. 그리고 이러한 새로운 주거 형태가 석관동에서도 주목받고 있다.
대표적인 가로주택인 ‘석관 데이즈하우스’는 지난 2017년 완공되었다. 지하 2층, 지상 2층으로 총 4층의 건축물은 전체적으로 화이트 컬러로 꾸며져 있다. 디자인은 최소한의 재료로 간결하게 구성했다. 주거 공간은 1층 건축물 전체에 넓게 펼쳐져 있으며, 큰 창문으로 입구쪽 중앙을 비춘다.
이 외에도 경복궁 뷰가 일품인 ‘석관은하수’ 등이 대표적인 석관동 가로주택이다.
석관동 가로주택의 매력
1. 넓은 공간 확보 : 현대적인 가구 설계와 균형 잡힌 평면 구성으로 주거 공간의 좁은 공간감을 해소하며, 넓은 공간을 확보할 수 있다.
2. 연출에 따라 더욱 매력적인 공간 : 인테리어 디자인을 활용하여, 각각의 공간들이 일체감 있게 연출되어 더욱 매력적인 주거공간을 만들어낼 수 있다.
3. 혼잡도가 낮은 조용한 곳 : 좁은 대지면적에 지어진 가로주택의 경우 도로와의 거리가 가까워 혼잡도가 높다는 인식이 강하다. 그러나, 이러한 가로주택들은 주택가의 조용한 산책로를 이용할 수 있는 조용한 곳에 자리하게 된다.
4. 친환경적인 주거공간 : 기존의 다세대 주택, 아파트와는 달리 가로주택은 저층 건물로 자연히 태양광을 이용한 발전을 할 수 있다. 또한, 대지 면적 대비 건축면적이 작아짐으로 건축재료의 낭비를 최소화할 수 있다.
석관동 가로주택 구매 시 유의사항
1. 철저한 식별력 : 기존 다세대 주택과 같은 외형을 가진 경우, 실제로 가로주택인지 철저한 식별이 필요한 상황이 발생할 수 있다.
2. 외부의 인식 : 기존 다세대 주택과 대조적으로 엄격한 공간 분할로 인해 가로주택의 외관은 주변환경과 완전히 대조될 수 있다. 이러한 인식을 미연에 방지하기 위해서는 시야각 대비 적절한곳에 광고판 설치와 가로주택 홍보를 하는 것이 좋다.
FAQ
Q. 가로주택은 어떤 방식으로 평수를 확보할 수 있는가?
A. 기존의 세로 배치보다 가로 배치를 통해 각종 약자 동선을 최대한 고려하며, 주어지는 대지의 제한된 면적을 잘 활용해 평수를 확보하게 된다.
Q. 가로주택의 단점은 무엇인가?
A. 같은 크기의 일반 집에 비해 가격대가 비싸다. 또한 이웃과 집과의 친밀감과 생활공간의 분리가 소외감을 뒤따르는 경우도 있다.
Q. 인테리어 디자인은 어떤 방식으로 구성되어야 하는가?
A. 건축 구조 특성상 이미 특별한 느낌을 주는 가로주택이, 실내가 작게 구성되거나 예쁘지 않은 인테리어로 디자인되면 전체적인 느낌이 더욱 좁아 보이게 된다. 주거공간의 특성과 건물의 구조를 충분히 고려하여, 활용성과 미적 요소를 양립시킬 수 있는 디자인이 필요하다.
Q. 좁은 대지면적에도 불구하고 넓은 공간을 충분히 확보할 수 있는가?
A. 충분히 호텔, 사무실, 대형마트 등 대지면적은 크지만, 건물 면적은 작은 건물들을 살펴보면, 잘 활용한 경우 넓은 공간을 충분히 확보할 수 있는 걸 확인할 수 있다. 디자인적으로 신경써주면서, 사용자의 요구를 충족시키는 방법도 있기 때문이다.
Q. 석관동 가로주택은 어떤 인테리어 스타일을 추천하는가?
A. 가로주택은 현대적인 인테리어에 적합한 주거공간으로 맞춤형 디자인이 가능하다. 주택의 디자인이 파격적이면서도 간결해야 하며, 미니멀리즘과 디자인 구조화가 요구된다. 따라서 시크하고 모던한 스타일의 가구와 조명, 액세서리 등을 조화롭게 활용하는 것이 좋다.
Q. 가로주택의 주거환경은 어떤가?
A. 가로주택은 좁은 공간을 느끼게 하는 다세대 주택과 아파트와는 달리, 주택촌처럼 혼잡도가 낮고 자연환경이 만들어진 조용한 주거환경을 갖추게 된다.
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